Уважаемые собственники! Сегодня разберем один из самых частых вопросов: откуда в квитанции берутся суммы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ)?
Свет в подъездах, вода для мытья лестничных клеток, отопление тамбура и подвала - всё это ресурсы, которые необходимы для функционирования всего дома. Согласно закону, расходы на эти нужды несут все собственники пропорционально площади своих квартир.
1. Если в доме НЕТ общедомового прибора учета (ОДПУ):
Начисления производятся строго по нормативу.
2. Если в доме УСТАНОВЛЕН ОДПУ:
Здесь важно понимать нюанс, который часто вызывает вопросы.
Если собственники на общем собрании не приняли решение оплачивать ресурс по факту (по показаниям счетчика), то в течение года начисления всё равно идут по нормативу.
А что же с перерасчетом? Если дом считает по факту (по ОДПУ), то разница между нормативом и фактическим расходом определяется по итогам календарного года. Эта сумма равномерно распределяется на следующие месяцы.
Считаете нужным перейти на расчет по фактическому потреблению в вашем доме? Обсудите это с соседями!
