В ходе зимы специалисты очищают кровли, козырьки подъездов и те балконные козырьки, которые предусмотрены проектом дома, у многих жителей возникает резонный вопрос: кто же должен убирать наледь с частных балконных навесов?
В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако остальные части балкона – козырёк, крыша, парапет, а также остекление общим имуществом многоквартирного дома не являются, относятся только к одной соответствующей квартире и ответственность за данное имущество несет сам собственник.
Если вы или предыдущие владельцы квартиры самостоятельно установили над ним козырек, такие конструкции перестают быть частью общедомового имущества. Поэтому обязанность по очистке таких элементов ложится на плечи собственника квартиры.
Эта тема становится особенно острой в период оттепели. Важно помнить, что любая упавшая с частного козырька сосулька может причинить вред припаркованным машинам или здоровью проходящих мимо людей. В таких случаях ответственность, включая возмещение ущерба и судебные разбирательства, полностью несет владелец жилья.
Чтобы избежать неприятностей, мы рекомендуем каждому жителю оценить состояние своего балкона. Если на нем есть навес, не игнорируйте скопившийся снег. При этом помните о безопасности: самостоятельная уборка на высоте крайне опасна, поэтому для таких работ лучше привлекать профессионалов, имеющих специальное снаряжение.
Мы призываем вас быть внимательными к своим конструкциям, а при обнаружении опасной наледи на общих кровлях домов незамедлительно сообщать в нашу диспетчерскую службу по телефону 286-00-90. Берегите себя и своих соседей!
