Как известно, капитальный ремонт многоквартирных домов — это важная часть поддержания комфортных условий жизни. Однако иногда возникает необходимость перенести сроки проведения ремонта на более ранний период. В этой статье мы подробно расскажем, как можно перенести сроки капитального ремонта вашего многоквартирного дома.
Согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 31.10.2016 г. № 459, алгоритм следующий:
Общее собрание собственников:
Ключевой момент – провести общее собрание собственников МКД.
На собрании необходимо утвердить вид работ капитального ремонта (фасад, кровля, системы водоснабжения, электроснабжение и т.д.), срок которого требуется перенести.
Важно! Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 голосов от общей площади помещений в МКД.
Все решения оформляются протоколом в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Направление протокола:
Протокол общего собрания вместе с заявлением о переносе сроков необходимо передать в управляющую компанию.
Решение Комиссии:
Межведомственная комиссия по вопросам капитального ремонта при Администрации города принимает решение об установлении необходимости капремонта и новых сроках его проведения.
Региональный оператор и МинЖКХ РБ:
Региональный оператор, получив решение Комиссии, формирует проект изменений в Программу или Краткосрочный план капитального ремонта и направляет его в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
Важные условия для переноса сроков:
* Наличие достаточных средств фонда капитального ремонта: Перенос возможен, если в фонде достаточно денег для проведения работ.
* Дополнительные взносы: Если средств недостаточно, собственники могут принять решение об установлении дополнительных взносов на капитальный ремонт.
Законодательство предусматривает перенос сроков капитального ремонта как на более поздний, так и на более ранний срок. В последнем случае важно учитывать наличие средств или готовность собственников к дополнительным взносам.
