Вы стали счастливым обладателем новой квартиры? Но прежде чем начинать ремонт и обустройство, необходимо убедиться в отсутствии «сюрпризов» в виде задолженностей по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ). А знаете ли вы, что не все долги остаются за предыдущим владельцем?
Долги за ЖКУ и капремонт: в чем разница?
По общему правилу, долги за ЖКУ остаются за прежним собственником. Но есть исключение! Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит новому владельцу квартиры!
Что это значит на практике?
Представьте: вы купили квартиру, начали ремонт... и тут – письмо о долге за капремонт от регионального оператора! Неприятно, правда? Поэтому, прежде чем подписывать договор купли-продажи, обязательно проверьте наличие задолженностей по ЖКУ.
Как проверить долги?
Есть несколько способов проверить наличие задолженности:
- Обратиться в ООО ЕРКЦ (наличие задолженности по ст. Содержание);
- Запросить выписку из лицевого счета;
- Воспользоваться онлайн-сервисами регионального оператора капремонта.
Будьте бдительны и защитите себя от неожиданных финансовых расходов!
