О капитальном ремонте жилых домов Орджоникидзевского района в 2018 году рассказывает директор ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» Артур Шагаргазин.
- В текущем году объемы капитального ремонта многоквартирных домов существенно увеличились по сравнению с прошлыми годами, что конечно же является большим подспорьем для управляющих компаний Орджоникидзевского района. С помощью капитального ремонта мы кардинально решаем застарелые проблемы нашего жилищного фонда.
Так, в 2018 году согласно Краткосрочному плану реализации Республиканской программы капитального ремонта, в районе было запланировано отремонтировать 105 жилых домов. Это 143 вида ремонта, из них ремонт фасада – в 27 жилых домах, ремонт фасада с утеплением – в 8, ремонт крыши – в 56, переустройство крыши - в 2, ремонт систем водоснабжения и водоотведения – в 21, ремонт теплоснабжения - в 1, ремонт системы электроснабжения - в 19, ремонт газоснабжения - в 3, утепление чердачного перекрытия - в 2, замена лифтового оборудования - в 4.
11 из 105 жилых домов включены в план капитального ремонта в связи с предстоящем открытием «Тимашевского путепровода». Также в связи с проведением «Летних Международных детских игр в 2019 году» включены 14 жилых домов. Заказчиком работ является НОФ «Региональный оператор РБ».
На сегодняшний день из 105 жилых домов (143 вида ремонта).
Ремонт фасада ведется в 18 жилых домах, работы завершены в 9 домах (по плану 27). Ремонт фасада с утеплением ведется в 4 жилых домах, работы завершены в 4 домах (по плану 8).
Работы по переустройству крыши завершены в 1 жилом доме (по плану 2).
Ремонт крыши ведется в 22 жилых домах, работы завершены в 33 домах (по плану 56).
Ремонт систем водоснабжения и водоотведения ведется в 2 жилых домах, работы завершены в 18 домах (по плану 21).
Ремонт систем ЦО завершен в 1 жилом доме (по плану 1).
Ремонт систем электроснабжения ведется в 13 жилых домах, работы завершены в 6 домах (по плану 19);
Ремонт сетей газоснабжения завершен в 2 жилых домах (по плану 3).
Работы по утеплению чердачного перекрытия завершены в 1 доме (по плану 2).
Замена лифтового оборудования производится в 3 жилых домах, работы завершены в 1 доме (по плану 4).
Таким образом, общий процент выполнения составляет 77,6%.
В жилищных организациях Орджоникидзевского района работы по капитальному ремонту стоят на особом контроле.
По каждому ЖЭУ приказом закреплены ответственные начальники ЖЭУ, ведущие инженера и мастера, которые ведут наблюдение за качеством и объемом выполняемых работ.
Каждый объект открывается путем подписания акта передачи объекта, к которому прилагаются приказы о назначении ответственных лиц подрядчика за ППБ, ОТ и промбезопасность.
К сожалению, в соответствии с действующей нормативной базой управляющие компании не участвуют напрямую в процессе приемки выполненных работ, поэтому приходится вести разъяснительную работу среди собственников жилья, председателей МКД, подсказывать им недоделки и несоответствия по объемам выполненных работ, если таковые имеются.
#ужхожх #жкхуфа #орджоникидзевскийрайонуфы
