27 октября 2017г. на одном из городских сайтов была опубликована статья «Спасите! Наши дома могут рухнуть!»: в Уфе разваливаются два десятка многоэтажных домов».
В материале прозвучали обращения от жителей трех жилых домов по следующим адресам: Кольцевая, 84, 86 и Короленко, 11.
Так, жительница дома Кольцевая, 84 Регина Сафиуллина пожаловалась, что не получает ответы на свои обращения в управляющую организацию.
Но согласно законодательству о порядке рассмотрения обращений граждан, на все письменные заявления управляющая организация дает письменный ответ, который направляется жителю по почте. Если заявитель вдруг не получает письмо, он может всегда обратиться в управляющую организацию за копией ответа.
Ряд проблем, с которыми обратились жители, касаются обслуживания их домов. Собственники сетуют, что в их домах никогда не проводились капитальные и текущие ремонты.
Однако в доме Короленко, 11 в 2015 году производился капитальный ремонт систем водоснабжения и водоотведения. По Кольцевой, 86 в 2007 г. – капитальный ремонт кровли, в 2012г. – ремонт электрики.
Что касается других видов ремонта, в Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019гг. эти дома пока не попали. Вопрос их включения будет рассмотрен при очередном формировании Краткосрочного плана капитального ремонта на 2020-22гг. в соответствии с протоколом собственников, который они должны предоставить в управляющую компанию, техническим состоянием общего имущества дома и критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.
В вышеуказанных жилых домах также проводятся работы по профилактическому текущему ремонту. Так, в 2013г. в домах Кольцевая, 84, 86, Короленко, 11 производился текущий ремонт фасада. В 2014г. по Кольцевой, 86 устанавливались козырьки. В 2015г. по Короленко, 11 ремонтировались лестничная клетка и козырьки. В 2016г. по Кольцевой, 84 произведен ремонт лестничной клетки.
Выполнить дополнительный объем работ на сегодняшний не представляется возможным, в связи с отсутствием сэкономленных денежных средств по статье «Содержание» и большой задолженностью населения за жилищно-коммунальные услуги. К примеру, по Короленко, 11 задолженность жителей по квартплате составляет более 557 тыс. рублей., по адресу Кольцевая 86 долг населения - более 285 тыс.рублей.
Текущий ремонт в этом случае может быть произведен только при наличии протокола собственников о выполнении работ за счет дополнительно собранных средств.
Также наличие такого протокола от жителей необходимо для выполнения сноса старых тополей во дворе дома Кольцевая, 86.
В заключении отметим, что в настоящее время ведутся работы по осушению подвала в доме Кольцевая, 84.
