Срок полномочий совета многоквартирного дома: что нужно знать собственникам?

Часто возникает вопрос о сроке полномочий совета многоквартирного дома (МКД). Давайте разберемся! Согласно Жилищному кодексу РФ (ч.9,10 ст.161.1):

В большинстве случаев совет МКД избирается на 2 года. Это базовый срок, установленный законодательством.

Однако общее собрание собственников имеет право самостоятельно определить другой срок полномочий совета. Это может быть 1 год, 3 года, 5 лет – все зависит от решения собственников на общем собрании! Главное – зафиксировать это решение в протоколе собрания.

Если по истечении установленного срока новый совет МКД не избран, полномочия действующего состава автоматически продлеваются на тот же срок. Это важно помнить.

Закон также предусматривает возможность досрочного переизбрания совета МКД. Это возможно, если собственники посчитают, что действующий совет не выполняет свои обязанности должным образом. В таком случае нужно созвать внеочередное общее собрание собственников и принять соответствующее решение.